Marseille (13010) St Loup Maison de 75 m² à rénover !

Réf : 121 385 000 €

Située sur les hauteurs de St Loup au calme absolu, cette maison à rénover, édifiée sur une parcelle de 1220 m². Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Les combles facilement aménageables, permettent la création d'un espace supplémentaire ainsi qu' un accès à une terrasse idéale pour profiter d'une vue agréable.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'une cuisine d'été, un piscine et un grand garage de 50 m² environ.

Un bien rare avec beaucoup de charme et un énorme potentiel parfait pour créer une maison à votre image dans un cadre recherché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 1 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Taxe foncière annuelle 2 509 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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